V E R K A U F T
Einfamilienhaus in Bad Belzig
Dorfidyll mit Scheune, Remise und riesiger Wiese auf 2.500 m² in Borne: RUHIG. VERMIETET. POTENTIAL.
Bad Belzi Haus mit Remise Pferde
00 Borne Hofseite ID209190722HS
02 Borne Strassenseite ID209190722HS
03 Borne Strasse ID209190722HS
04 Borne Strasse ID209190722HS
05 Borne Remise Garage ID209190722HS
06 Borne Garten ID209190722HS
07 Borne Garten ID209190722HS
08 Borne Scheune ID209190722HS
09 Borne Terrasse ID209190722HS
10 Borne Kueche ID209190722HS
11 Borne Zimmer OG ID209190722HS
12 Borne Bad ID209190722HS
20 Grundriss EG ID209190722HS
21 Grundriss DG ID209190722HS
40 Borne Lageplan ID209190722HS

RECHTLICHER HINWEIS:

Die in den Angeboten enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den uns von dem jeweiligen Auftraggeber/Kunden erteilten und zur Verfügung gestellten Auskünften.

Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, insbesondere behalten wir uns Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverpachtung ausdrücklich vor.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben und Informationen ist ausgeschlossen.
Kaufpreis: 183.000,- €
Käufercourtage 6,96 % inklusive USt.
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Dipl.-Ing. Bettina Michelsen
03329 615560
bmb @ mbionline.de

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Dorfidyll mit Scheune, Remise und riesiger Wiese auf 2.500 m² in Borne:
RUHIG. VERMIETET. POTENTIAL.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Sie haben ein saniertes Haus zum Vermieten und können Ihre eigenen Wünsche verwirklichen, denn: Hier darf zwischen Remise und Nachbarbebauung lt. Angabe des Eigentümers ein weiteres Gebäude errichtet werden. Sie können also die Mieteinnahmen des Hauses dazu nutzen, Ihren Neubau finanzieren und haben ein schönes Grundstück in bester Lage.

Das vermietete Haus stammt etwa aus dem Jahre 1929 und wurde später um einen Anbau für den Eingangsbereich und einen weiteren mit Küche und Badezimmer auf der Rückseite erweitert. Hierauf befindet sich die große Dachterrasse.

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GRUNDSTÜCK

Das Grundstück befindet südlich von Bad Belzig im Ortsteil Borne. Das Haus steht als Grenzbebauung im Nordosten an der Straßenseite, eine Remise steht westlich daneben in etwas Abstand vom Anbau; eine Scheune steht in der hinteren Hälfte des Grundstücks. Zwischen Remise und Nachbarbebauung darf lt. Angabe des Eigentümers ein weiteres Gebäude errichtet werden.

- Grundstücksgröße : ca. 306 m²
- Grundstücksform: leicht trapezförmig quadratisch
- Breite: ca. 41 m
- mittlere Tiefe: ca. 62 m
- Oberfläche des Grundstücks: flach
- Straßenausbau: ohne Gehweg
- Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation (DSL)

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie weitere dorftypische Häuser, Gehöfte, Gärten, Wiesen  und Felder.

... (lesen Sie mehr im PDF-Exposé)

 

 

 

 

 

 

Objektdaten

 

 

 

 

Immobilientyp

Einfamilienhaus

 

 

 

Baujahr

1920

 

 

 

Wohnfläche

ca. 158,30 m²

 

 

 

Nutzfläche

ca. 32,30 m² (im Wohnhaus)

 

 

 

Grundstücksgröße

ca. 2.537 m²

 

 

 

 

Geschosse

(ohne Keller, ohne Dachgeschoss)

1

 

 

 

Zimmer

(ohne Küche, ohne Bad)

 

4

 

 

 

Schlafzimmer

3

 

 

 

Badezimmer

 

1

 

 

 

Bausubstanz

Massivhaus

 

 

 

 

teilweise unterkellert

 

 

 

 

 

Nebengelass (Scheune, Remise)

 

 

 

Zustand

gepflegt

 

 

 

 

vermietet, zusätzl. Bauplatz auf Grundstück

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaufpreis:

183.000,- €

 

 

 

Käufercourtage

6,96 % inklusive USt.

 

Die Käufercourtage beträgt 6 % zzgl. der zum Zeitpunkt der Rechnungslegung aktuell gültigen Umsatzsteuer und ist vom Käufer direkt zu entrichten.

 

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist mit wirksamem notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.

 

 

 


RECHTLICHER HINWEIS:

Die in den Angeboten enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den uns von dem jeweiligen Auftraggeber/Kunden erteilten und zur Verfügung gestellten Auskünften.

Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, insbesondere behalten wir uns Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverpachtung ausdrücklich vor.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben und Informationen ist ausgeschlossen.

AUSSTATTUNG

- Bad mit Dusche und Wanne
- Bad mit Fenster
- Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
- Straßenseite mit Rollläden
- Rollläden, manuell
- Ölheizung
- große Terrasse
- Dachterrasse
- Remise
- Garage
- Scheune
- Nebengelass
- großer Garten
- weitere Bebauung möglich

LAGE & NACHBARSCHAFT

Das Objekt befindet im Ortsteil Borne südlich von Bad Belzig. Das Haus steht als Grenzbebauung im Nordosten des Grundstücks an der Straßenseite, eine Remise steht westlich daneben in ca. 2m Abstand vom Anbau; eine Scheune steht in der hinteren Hälfte des Grundstücks.

INFRASTUKTUR

Handwerk und mittelständische Betriebe prägen die Wirtschaftsstruktur von Bad Belzig und der Einzelhandel ist nach wie vor in der historischen Altstadt zu Hause; Super-, Discount- und Baumärkte am Stadtrand.

Neben Erholungsgebieten und gut ausgebauten Wander- und Radwegen haben Sie das Thermal-Solebad »Steintherme«, ein Freizeit- und Spaßbad. Alle Schulformen sowie Kindergärten und Ganztagsbetreuung, Hort private Betreuungsangebote sind in der Nahe zahlreich vorhanden und werden derzeit weiter ausgebaut.

VERKEHRSANBINDUNG

Sie erreichen die Autobahn A9 (AS Niemegk) über die B102 in etwa 9 km, in Richtung Norden gelangen Sie über die B102 zur A2 und nach Brandenburg/Havel.

Vom Bahnhof Bad Belzig sind Sie u.a. mit der Regionalbahn an Brandenburg und Potsdam und das Fernverkehrsnetz angebunden.

14806 Bad Belzig


Die Karte zeigt die ungefähre Lage, die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé
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